耐震基準適合証明書発行サービス
耐震基準適合証明書とは？
耐震基準適合証明書は、建物が耐震基準を満たしていることを建築士等が証明する書類のことです。
住宅ローン減税における築後年数要件の緩和などに使用されます。
耐震基準証明書発行までの流れ
事前申し込み・書類提出
事前審査・現場調査
取得可能通知
証明書発行・振込
耐震基準適合証明書のメリット
- 10年間で最大400万円の住宅ローン控除
- 登記料（登録免除税）が大幅に減額
- 不動産所得税が45000円以上の減額
- 地震保険10％割引
- 固定資産税が1/2
・所有権移転登記85％減額
・抵当権設定登記75％減額
耐震基準証明書必要書類
- 物件概要が確認できる書類
- 建物の登記事項証明書の写し
- 建築確認日が確認できる書類
（確認済証・検査済証写し、建築確認台帳記載事項証明書のコピーなど）
戸建・・・確認申請の添付図書、又は間取りがわかる図面等
マンション・・・新築販売時のパンフレット、又は対象住戸の間取りがわかる図面等
耐震基準適合証明書対象物件の要件
- 築25年を経過した耐火建築物（マンション）
- 築20年を経過した非耐火建築物（木造戸建てなど）
- 新耐震基準で設計されていること ※旧耐震物件はご相談を
- 検査済証、確認済証が交付されていること
- 不動産登記上の床面積が50㎡以上あること